|
||
|
||
|
關(guān)于發(fā)布福建省建設(shè)工程監(jiān)理服務(wù)費(fèi)計(jì)算方法、成本基價(jià)和參考基價(jià)的通知 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 閱讀 1872 次 更新時(shí)間：2021-12-9 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
閩監(jiān)管協(xié)〔2021〕46號(hào)
關(guān)于發(fā)布福建省建設(shè)工程監(jiān)理服務(wù)費(fèi)計(jì)算方法、成本基價(jià) 和參考基價(jià)的通知 各設(shè)區(qū)市建設(shè)監(jiān)理協(xié)會(huì)（專(zhuān)業(yè)委員會(huì)）、工程監(jiān)理企業(yè)、有關(guān)單位： 為遏制低于成本價(jià)格競(jìng)標(biāo)的不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，保障監(jiān)理企業(yè)全面履行建設(shè)工程質(zhì)量控制、安全生產(chǎn)管理法定監(jiān)理職責(zé)和廉潔從業(yè)所需資源投入，維護(hù)社會(huì)公眾利益和民眾生命財(cái)產(chǎn)安全，增進(jìn)工程監(jiān)理作用發(fā)揮，促進(jìn)工程監(jiān)理行業(yè)持續(xù)健康發(fā)展，根據(jù)住建部《關(guān)于促進(jìn)工程監(jiān)理行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)創(chuàng)新發(fā)展的意見(jiàn)》(建市〔2017〕145號(hào))中有關(guān)“鼓勵(lì)各級(jí)監(jiān)理行業(yè)協(xié)會(huì)圍繞監(jiān)理服務(wù)成本、服務(wù)質(zhì)量、市場(chǎng)供求狀況等深入調(diào)查研究，開(kāi)展監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)價(jià)格信息的收集和發(fā)布，促進(jìn)公平競(jìng)爭(zhēng)”的精神，以及《福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)〈福建省建筑業(yè)"十四五"發(fā)展規(guī)劃〉的通知》（閩建筑〔2021〕13 號(hào)）和《福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)家發(fā)展改革委關(guān)于進(jìn)一步放開(kāi)建設(shè)項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)服務(wù)價(jià)格有關(guān)問(wèn)題的通知》（閩建辦財(cái)〔2015〕4號(hào)）的有關(guān)要求，結(jié)合福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于進(jìn)一步簡(jiǎn)化房建市政工程施工許可證和竣工驗(yàn)收備案辦理的通知》（閩建建〔2018〕36號(hào)）中“福建省房建和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員配備標(biāo)準(zhǔn)”、物價(jià)指數(shù)、近年監(jiān)理行業(yè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)等，分析監(jiān)理服務(wù)成本構(gòu)成，形成福建省建設(shè)工程監(jiān)理服務(wù)費(fèi)計(jì)算方法、成本基價(jià)和參考基價(jià)，現(xiàn)予發(fā)布。 一、福建省建設(shè)工程監(jiān)理服務(wù)費(fèi)計(jì)算方法、成本基價(jià)和參考基價(jià)，可作為建設(shè)單位概算編制、招標(biāo)，監(jiān)理單位投標(biāo)、成本控制，建設(shè)單位與監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理合同洽談時(shí)的依據(jù)。當(dāng)委托人要求的服務(wù)內(nèi)容或范圍超出監(jiān)理規(guī)范和國(guó)家法律法規(guī)要求時(shí)，應(yīng)當(dāng)另行約定服務(wù)費(fèi)用。
二、本協(xié)會(huì)根據(jù)《章程》、《福建省建設(shè)監(jiān)理行業(yè)自律公約》及相關(guān)規(guī)定，加強(qiáng)監(jiān)理行業(yè)自律管理, 打擊惡意壓價(jià)招投標(biāo)、低質(zhì)量監(jiān)理服務(wù)等損害行業(yè)的行為。各會(huì)員單位、各監(jiān)理企業(yè)應(yīng)遵守行業(yè)自律承諾，不參與低于成本價(jià)的監(jiān)理項(xiàng)目的投標(biāo)活動(dòng)，依照《章程》、《福建省建設(shè)監(jiān)理行業(yè)自律公約》及相關(guān)規(guī)定自覺(jué)接受行業(yè)協(xié)會(huì)和有關(guān)部門(mén)的監(jiān)督，配合詢(xún)問(wèn)、調(diào)查和檢查，遵守行業(yè)職業(yè)操守，堅(jiān)持提供標(biāo)準(zhǔn)化監(jiān)理服務(wù)，接受社會(huì)監(jiān)督，對(duì)于惡意低價(jià)招投標(biāo)、低質(zhì)量監(jiān)理服務(wù)等行為，任何社會(huì)組織、個(gè)人均可向有關(guān)部門(mén)或者本協(xié)會(huì)反映。本協(xié)會(huì)對(duì)于嚴(yán)重失信、服務(wù)質(zhì)量差，利用不正當(dāng)手段參與惡性競(jìng)爭(zhēng)等擾亂市場(chǎng)秩序的企業(yè)和人員的不良行為將在協(xié)會(huì)網(wǎng)站予以披露曝光。 三、協(xié)會(huì)根據(jù)物價(jià)指數(shù)、企業(yè)工資指導(dǎo)線(xiàn)等影響因素，對(duì)《福建省建設(shè)工程監(jiān)理服務(wù)成本基價(jià)和參考基價(jià)》進(jìn)行年度動(dòng)態(tài)維護(hù)。 四、本通知自發(fā)布之日起施行。 附件： 1.建設(shè)工程監(jiān)理服務(wù)成本基價(jià)構(gòu)成表 2.福建省建設(shè)工程監(jiān)理費(fèi)計(jì)算方法 3.福建省建設(shè)工程監(jiān)理服務(wù)成本基價(jià)和參考基價(jià)
福建省工程監(jiān)理與項(xiàng)目管理協(xié)會(huì) 2021年12月8日 附件一 建設(shè)工程監(jiān)理服務(wù)成本基價(jià)構(gòu)成表
附件2 福建省建設(shè)工程監(jiān)理費(fèi)計(jì)算方法
產(chǎn)品銷(xiāo)量提升 建設(shè)工程監(jiān)理是指工程監(jiān)理單位受建設(shè)單位委托，根據(jù)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計(jì)文件及合同，在施工階段對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量、造價(jià)、進(jìn)度進(jìn)行控制，對(duì)合同、信息進(jìn)行管理，對(duì)工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)的服務(wù)活動(dòng)。
一、建設(shè)工程監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)采用計(jì)費(fèi)額法，按照建設(shè)項(xiàng)目工程概算投資額分檔定額計(jì)費(fèi)方式計(jì)算收費(fèi)： （一）工程監(jiān)理服務(wù)參考價(jià)（成本價(jià)）=參考（成本）基價(jià)×工程復(fù)雜程度系數(shù)。 （二）成本基價(jià)根據(jù)計(jì)費(fèi)額和《福建省建設(shè)工程監(jiān)理服務(wù)成本基價(jià)和參考基價(jià)》，采用直線(xiàn)內(nèi)插法確定。 （三）工程復(fù)雜程度分為一般、較復(fù)雜和復(fù)雜三個(gè)等級(jí)，其調(diào)整系數(shù)分別為一般(I級(jí))0.85；較復(fù)雜(Ⅱ級(jí))1.0；復(fù)雜(級(jí))（III級(jí)）1.15。計(jì)算施工監(jiān)理收費(fèi)時(shí)，工程復(fù)雜程度標(biāo)準(zhǔn)宜以國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部于2007年聯(lián)合制定的《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》(發(fā)改價(jià)格(2007)670號(hào))中的《工程復(fù)雜程度表》為依據(jù)。
二、監(jiān)理服務(wù)期不同于監(jiān)理責(zé)任期。一般情況下，施工監(jiān)理服務(wù)期應(yīng)當(dāng)?shù)扔谑┕ず贤て?。因非監(jiān)理人原因造成施工監(jiān)理服務(wù)期超過(guò)施工合同約定的施工合同工期或監(jiān)理服務(wù)早于施工開(kāi)工時(shí)間的，除監(jiān)理合同約定的工程監(jiān)理費(fèi)之外，委托人還應(yīng)額外支付監(jiān)理人附加工作酬金。具體計(jì)算如下： 附加工作酬金=（監(jiān)理服務(wù)期-施工合同工期）/施工合同工期×工程監(jiān)理費(fèi)。
三、以下情形委托人應(yīng)當(dāng)上浮工程監(jiān)理費(fèi)： （一）委托人提出創(chuàng)建安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化優(yōu)良項(xiàng)目、工程質(zhì)量?jī)?yōu)質(zhì)工程等目標(biāo)或其它較高服務(wù)質(zhì)量要求的，應(yīng)當(dāng)上浮工程監(jiān)理費(fèi)。 （二）項(xiàng)目配備的監(jiān)理人員依照福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān) 于進(jìn)一步簡(jiǎn)化房建市政工程施工許可證和竣工驗(yàn)收備案辦理的通知》（閩建建〔2018〕36號(hào)）中的“福建省房建和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員配備標(biāo)準(zhǔn)”。當(dāng)委托人要求配備的監(jiān)理人員超過(guò)主管部門(mén)有關(guān)規(guī)定時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)增長(zhǎng)的人員數(shù)量、職級(jí)，相應(yīng)上浮工程監(jiān)理費(fèi)。 附件3 福建省建設(shè)工程監(jiān)理服務(wù)成本基價(jià) 和參考基價(jià)
注：1.表中計(jì)費(fèi)額系指工程概算中的建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)和聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)之和，即工程概算投資額。 2.計(jì)費(fèi)額大于1000000萬(wàn)元的，以計(jì)費(fèi)額乘以1.039%的收費(fèi)率計(jì)算參考基價(jià)，以0.831%的收費(fèi)率計(jì)算成本基價(jià)。
文章來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，版權(quán)歸原作者所有。如有侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系刪除。
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
Copyright ? 2015-2016 陜西中安工程管理咨詢(xún)有限公司. All 。Rights Reserved.  陜ICP備15003820號(hào) |
